为预防和化解物业纠纷，助力物业服务企业健康发展，5月22日下午，山东瀛百汭律师事务所与日照德瑞房地产有限公司联合举办“物业管理的困境与突围”法律沙龙。日照德瑞物业服务有限公司总经理高月鑫主持沙龙，日照德瑞集团各物业服务公司经理及瀛百汭律师20余人参加了活动。

本次沙龙分为主题讲座和座谈交流两个环节。在主题讲座环节，瀛百汭律所发展监督委员会副主任、公益普法委员会主任郭少杰律师采取PPT授课方式，从物业管理、物业服务合同等基本定义入手，结合多年实操经验，通过生活中常见的物业纠纷案例向大家详细讲解了物业服务企业及业主的权利与义务，用通俗易懂的语言把复杂的法律知识简单化。

在座谈交流环节，大家充分互动交流，场面十分热烈。“小区电动车被偷，物业有责任吗？业主要求物业进行费用公示，物业以包干制为由拒绝公示是否合理？无任何原因，业主不及时缴纳物业费怎么处理？”各小区物业经理围绕工作中遇到的问题依次向律师咨询。

瀛百汭律所郭少杰、许贞健律师一行根据《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规一一作出了详细而专业的解答，并对物业管理工作中常见的问题、预防措施及解决途径进行了分析梳理，引导大家依法做好物业服务工作。

与会物业经理纷纷表示，此次讲座针对性和指导性很强，非常实用，贴近生活。不仅学习了与物业相关的法律知识，还懂得了在物业服务过程中应该如何做好防范，规避一些法律风险，对今后工作的开展有很大帮助。